건축 디자이너 렘 쿨하스(Rem Koolhass)의 OMA가 설계한 드 로테르담은 네덜란드 로테르담(Rotterdam)을 가로질러 흐르는 마스(Maas)강 남쪽 강변에 세워진 44층 규모의 복합 건물이다. 렘 쿨하스의 말처럼 도시 안에 자리한 또 하나의 수직 도시이다. 주거, 사무, 상업 및 공공 기관까지, 2014년부터 입주가 본격적으로 시작된다. 이를 맞아 드 로테르담의 아파트 브랜드, 44 플로어스가 특별하게 단장한 모델 하우스의 모습을 공개하였다.
모델 하우스로 선택된 집은 드 로테르담의 아파트 중에서 가장 작은 60제곱미터의 소형 모델이다. 44 플로어스는 2실 규모의 공간을 5실 규모로 활용할 수 있음을 보여주고자 했다. 그리하여 이탈리아의 시스템 가구 전문 기업 클레이(Clei)의 도움으로, 소형 아파트에 공간 절약형 가구를 구비하였다.
한 치의 공간도 낭비하지 않고 최대한의 공간을 활용할 수 있도록, 가구들은 숨겨지고 변신한다. 가령 낮에는 사무 스테이션이었던 가구가 밤에는 침대가 되는가 하면, 벽에 걸려 있던 장식품이 어느새 손님용 의자로 변신하는 식이다. 이와 같은 방식으로 44 플로어스는 드 로테르담의 가장 작은 아파트를 매력적인 주거 공간으로 제시해 보였다.
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